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遵义新房二手房价格都涨了

3月70个大中城市房价出炉

2019年04月22日   来源:遵义生活网-遵义晚报     访问次数:0



昆明路唯一国际的新建房已售罄(孙敏/摄)

   日前,国家统计局发布2019年3月70个大中城市新建商品住宅销售价格指数,65个城市新建商品住宅销售价格环比上升。3月,我市新房价格环比上涨0.5%、同比上涨13.3%,二手房环比上涨0.1%,同比上涨9.2%。

   新建商品住宅价格均上涨

   据了解,在国家统计局公布的3月70个大中城市商品住宅销售价格指数表格中,包含一线城市4个、二线城市31个、三线城市35个。3月份,一线城市新建商品住宅销售价格同比上涨4.2%,涨幅比上月扩大0.1个百分点;二手住宅销售价格同比上涨0.5%,涨幅比上月扩大0.2个百分点。

   二线城市新建商品住宅销售价格同比上涨12.2%,涨幅比上月扩大0.2个百分点;二手住宅销售价格同比上涨8.2%,涨幅与上月相同。三线城市新建商品住宅销售价格同比上涨11.4%,涨幅比上月扩大0.3个百分点;二手住宅销售价格同比上涨8.4%,涨幅比上月扩大0.1个百分点。

   记者在70个大中城市新建商品住宅销售价格分类指数中看见,遵义90平方米及以下的价格环比上涨0.4%、同比上涨13.7%;90—144平方米的价格环比上涨0.6%、同比上涨13.2%;144平方米以上的环比上涨0.4%、同比上涨13.6%。

   在70个大中城市二手住宅销售价格分类指数中,遵义90平方米及以下的价格环比持平、同比上涨9.9%;90—144平方米的价格环比上涨0.1%、同比上涨8.8%;144平方米以上的价格环比持平、同比上涨8.8%。

   城区新房二手房价格不便宜

   市民赵先生工作调动到中心城区,最近他和家人都在看房子,“我们现在看过的区域有万里路、人民路、上海路和新蒲,都是环境设施配套不错的新楼盘。”他表示,目前已知的价格最低为每平方米6500元,最高的每平方米8000元。“部分楼盘已经没有现房了,二手毛坯房的价格每平方米还要高些。”他说。

   记者在安居客及58同城等房产网站上搜索,在售房屋(均价):红花岗区的圣城华府6000元/平方米、隆鑫橄榄郡5600元/平方米、东欣彩虹城5700元/平方米;汇川区的自由港·遵义中心7500元/平方米、祥龙世纪城7100元/平方米;新蒲新区的美的公园7000元/平方米、中建幸福城6500元/平方米、林达阳光新城6900元/平方米。

   在二手房方面,凤凰国际126平方米88万元,均价6984元/平方米;丁字口国贸130平方米100万元,均价7692元/平方米;南京路鸿宇大厦97平方米62.5万元,均价6443元/平方米;上海路沪路1号102平方米82.8万元,均价8117元/平方米;蔷薇国际114平方米68万元,均价5964元/平方米,天鹅湖幸福家园125平方米68.8万元,均价5504元/平方米。

   总体房价稳中有涨

   昨日,记者走访城区多家房地产中介,部分一线中介人士表示,相比于其他热点城市,遵义房价的涨跌趋势总体比较小。

   房价稳中上涨的原因和人口流动关系紧密。在人口支撑的情况下,楼市交易表现较好,价格会“抬头”。记者从市统计局获悉,我市近年来常住人口呈增长趋势。据统计,2017年全市常住人口为624.83万人,2018年常住人口为627.07万人,增加了2.24万人。

   一直关注城区二手毛坯房价格的刘女士告诉记者,她一直关注的中天万里湘江,去年均价8000—9000元/平方米,今年同样面积的上限已经破万。“中介给我说,棚改后不少在原先区域居住习惯的市民不愿走得太远,周围片区的房源成了香饽饽。”刘女士说,不仅是万里湘江,白杨小区以及外环路新建的几个楼盘销量都不错。

   记者在城区多家银行走访获悉,今年我市房贷放款和去年差不多,一季度中长期贷款约1069亿元,其中消费贷款约763亿元。(遵义日报全媒体记者 孙敏)

   《遵义晚报》(2019年04月22日02版)


(责任编辑:朱迪)

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